Mikä on gentrifikaatio:
Gentrifikaatio tunnetaan rajatun maantieteellisen alueen muutoksena, joka oli aiemmin epäsuotuisissa olosuhteissa ja josta kuntoutusprosessin jälkeen tulee uusi kaupallinen tai asuinalue.
Tämä tilanne synnyttää perinteisten asukkaiden mobilisoinnin, joilla ei ole enää varaa elää tällä hetkellä uudelleenarvostetulla sektorilla ja jotka joutuvat siirtymään uusien sosiaalisten ryhmien kanssa, joilla on suurempi ostovoima.
Sana gentrifikaatio tulee englanninkielisestä "gentry", joka tarkoittaa "gentry".
Kuinka gentrifikaatio syntyy
Gentrifikaatio alkaa, kun joukko ihmisiä tai yrityksiä löytää arkkitehtonisen, historiallisen, kaupallisen tai kulttuurisen arvon elementtejä taloudellisesti heikentyneestä sektorista ja päättää asettua sinne hyödyntääkseen alueen tarjoamia alhaisia hintoja houkuttelevuutensa vuoksi.
Tämä aloite kannustaa muita tekemään samoin, ja lyhyellä aikavälillä se aiheuttaa useita muutoksia infrastruktuuriin (paremmat palvelut, julkisivunvaihto, uusien talojen, rakennusten tai kauppakeskusten rakentaminen, julkisten teiden pääsyn kunnostaminen, uusi viihde keskukset jne.).
Näillä toimilla maan hinta nousee, ja tämä vaikuttaa suoraan kiinteistöjen uusiin vuokra-, osto- ja myynti-arvoihin, mikä johtaa asumiskustannusten lisääntymiseen kunnostetulla alueella. Tämän seurauksena ihmiset, joilla on matalampi ostovoima, joutuvat muuttamaan muille taloudellisesti helpommin saataville alueille.
Vaikka gentrifikaatio vaikuttaa yleensä kaupunkikeskuksiin (monet niistä on purettu infrastruktuurin kannalta), syrjäisillä alueilla on tapauksia, joissa on samanlaisia prosesseja, joiden arvo on niiden helppo pääsy julkiseen liikenteeseen tai teollisuuskeskukseen, joka toimii työlähteenä kaupunkilaisille ryhmä, joka päättää asettua.
Esimerkkejä gentrifikaatiosta
Méxicossa Condesan ja romanikoloniat olivat 1900-luvun alusta lähtien keskiluokan perheiden asuinalueita. Kuitenkin vuoden 1985 maanjäristys sai monet perheet muuttamaan ja alue heikkeni.
90-luvun lopusta lähtien alkoi gentrifikaatioprosessi, joka on muuttanut nämä kaksi naapurustoa kaupallisiksi vertailukohteiksi perustamalla muun muassa ravintoloita, liiketiloja, baareja.
Julkisivu Colonia Roma, Mexico City.
Toinen esimerkki gentrifikaatiosta on Barcelona, Espanja. Matkailu muuntaa perinteisesti asuinalueet alueiksi, joilla on suuri majoituskysyntä, odottamatta uusien kaupallisten keskusten ja yöviihteiden syntymistä. La Barceloneta, el Born ja el Carmel ovat esimerkkejä gentrifioiduista lähiöistä.
Asuin- ja liikekatu Barcelonassa, Espanjassa.
